武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局及武汉市地方金融管理局联合发布了关于落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施细则。细则指出，将稳步推进现房销售模式。自2026年8月28日起，针对新出让土地的商品住房项目，将优先采用现房销售方式。房地产开发企业在完成不动产首次登记后，需制定现房销售方案，并报市住房管理部门备案，之后方可依据该方案组织销售活动。

细则还规范了现房定金销售流程。对于实行现房销售的商品住房项目，开发企业在取得建筑工程施工许可证后，需拟定定金销售方案并报市住房管理部门备案，同时市房产交易中心将在项目主办银行开设定金监管账户。定金销售方案应详细列出项目基本信息、销售价格、定金收取标准、双方权利义务及违约处理方式等内容。开发企业在进行现房定金销售时，必须通过销售现场或互联网平台集中公示《营业执照》《房地产开发企业资质证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《定金销售方案》《购房定金合同（示范文本）》以及销售人员信息等资料。其中，《购房定金合同（示范文本）》由市住房管理部门牵头制定。用户可通过米兰登录入口获取更多相关资讯。